贷款

作者: Peter Berry
创建日期: 18 七月 2021
更新日期: 10 可能 2024
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内容

一种 贷款 这是使用的贷款。贷款协议规定,一方应向另一方提供某种形式的商品以加以利用。贷款建立在指定的时间段内,在该时间段末必须以交付状态相同的状态归还财产。

  • Comodatante:这是带来好处的部分。
  • 借款人:是得到好处的一方。

资产的财产归借款人所有。借款人仅拥有它。

贷款协议是 被提名,也就是说,在每个国家/地区,它都是根据规范它的法律来制定的。它不能自由起草,只能遵循现行法规。

贷款协议示例:

“在阿根廷胡安·佩雷斯(JuanPérez)法定年龄之间,文件编号35,678,954,该财产的单身人士位于:拉普拉塔市Calle 54,第375号,以下简称为自在另一方面,文件编号为30,556,782的阿尔贝托·鲁伊斯先生(以下简称“自在,同意如下:


第一: 所有者COMODANTE将此行为提供给COMODATARIOS,COMODATARIOS完全接受了该保证,并保释了位于拉普拉塔市375号Calle 54的财产,并承诺COMODATARIOS采取与恢复原状相同的方式他们在这项行为中得到了它。

第二: 该贷款协议是供COMODATARIOS用作其房屋的目的,禁止介绍其他人并更改所提及的目的地。

第三: 根据共同协议确定,此贷款协议的期限为连续二十四个月,自2017年5月5日开始计算,至2019年5月4日有效。不可扩展,无需提醒到期日期。 COMODANTE所有者或代表其权利的任何人,可以在确定的期限届满后的第二天从司法上要求归还财产,以及与财产的不当保留有关的任何损害赔偿。


25美分硬币: 资产担保公司有义务并严格承诺:a)不完全或部分转让本合同或财产,不论其是免费还是繁重,均不得分包; b)未经明确的书面同意,不得对财产进行改良并假设将其执行,则可将它们恢复到以前的状态,而费用由COMODATARIOS承担,或者它们将不带COMODANTE的任何费用为财产的利益使用,COMODATARIOS也不可以将其继续使用。合同到期时的财产; c)不得修改本合同第二条规定的目的地。如果ASSISTANTS不遵守本条的任何一个小节以及本人承担的其他任何义务,则COMODATOR有权终止本合同。

第五: COMODATARIOS承诺并承诺允许COMODANTE及其家人进入他们认为适当的次数。他们还必须允许其在财产中停留的时间尽可能长,无论其原因如何。他们还承诺提供所有便利,并允许他们进行其认为适当的所有修改或改进,以防万一COMODATARIOS,COMODANTE或他们的权利代表提出异议时,可以要求终止本贷款协议以及损害赔偿和可能相应的损害赔偿-


第六: 根据共同协议确定,COMODATARIOS将负责电,气,水和电话的消耗,并在签署时证明它们是最新的,并且必须证明它们在付款时是最新的。服务,始终满足COMODANTE的要求。他们还必须在本合同到期后证明没有任何性质的债务可用于使用该服务。同样,COMODATARIOS负责切断所有耗材,并负责恢复服务。

第七: 明确指出,COMODATARIOS不与COMODANTE和/或其家人保持任何类型的劳动关系,也不受其依赖。

第八: 本合同受民法典第2255和2271条的约束。

对于因本合同以及由此产生的所有行为所产生的任何判断,双方仅选择并接受布宜诺斯艾利斯省的普通法官,放弃任何其他司法管辖区或司法管辖区,尤其是联邦司法管辖区。

为证明遵守该协议,2017年4月30日在拉普拉塔市签署了相同期限且出于同一目的的两份副本。”

每个国家/地区的合同不同。例如,在第8点中,引用了阿根廷民法典中的条款,因此此段落在其他国家/地区将有所不同。

贷款特点

贷款协议,除了被提名(依法规定)外:

  • 可交换的:为合同双方产生义务。
  • 免费:与租赁合同不同,贷款是资产的交付而没有任何回报。
  • 真实:交付的货物必须有效。
  • 延期执行:在合同签订后交付货物以及退还货物。

重要的是要指出,贷款协议不是使用权合同,也就是说,如果所交付的商品产生了经济成果,那么接收者无权获得这些成果。

贷款实例

  1. 当使用调制解调器获取电视或Internet服务时,调制解调器将借给用户。换句话说,它是免费提供的,服务合同终止后必须退还。
  2. 房地产:可以借房子。这给借款人带来了好处,因为他们有房屋可供使用,而无需支付租金。但这也可以给贷方带来好处,例如,如果由于某种原因而无法出租该物业,那么借贷这一事实就可以确保借款人将支付维护和使用费用。
  3. 可回收的饮料容器:许多饮料使用可回收的容器。使用者免费拿走这个容器,喝完后将其退还。贸易商从制造商那里收到指定数量的瓶子,然后他们将瓶子退还给他们。


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